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业务范围
项目落地 1.用地预审和选址意见书 建设项目用地预审，是指国土资源主管部门在建设项目审批、核准、备案阶段，依法对建设项目涉及的土地利用事项进行的审查。需人民政府或有批准权的人民政府发展和改革等部门审批的建设项目，由该人民政府的国土资源主管部门预审。 需核准和备案的建设项目，由与核准、备案机关同级的国土资源主管部门预审。 需审批的建设项目在可行性研究阶段，由建设用地单位提出预审申请。 需核准的建设项目在项目申请报告核准前，由建设单位提出用地预审申请。 需备案的建设项目在办理备案手续后，由建设单位提出用地预审申请。 2.临时用地复垦方案 《土地复垦条例实施办法》第六条规定，“属于条例第十条规定的生产建设项目，土地复垦义务人应当在办理建设用地申请或者采矿权申请手续时，依据国土资源部《土地复垦方案编制规程》的要求，组织编制土地复垦方案，随有关报批材料报送有关国土资源主管部门审查。具体承担相应建设用地审查和采矿权审批的国土资源主管部门负责对土地复垦义务人报送的土地复垦方案进行审查。” 3.土地征收成片开发方案 《中华人民共和国土地管理法》按照党的十八届三中全会确定的缩小征地范围、规范征地程序、完善对被征地农民合理规范多元保障机制的改革要求，首次通过列举方式对土地征收的公共利益进行界定，在第四十五条第一款第（五）项规定符合条件的"成片 开发”建设可以征收土地。自然资源部于2020年11月5日印发了《土地征收成片开发标准（试行）》文件，其中第三条规定"县级以上地方人民政府应当 按照《土地管理法》第45条规定，依据当地国民经济和社会发展规划、国土空间规划，组织编制土地征收 "成片开发"方案，纳入当地国民经济和社会发展年 度计划，并报省级人民政府批准”。 4.用地报批组卷 土地报批就是通过一些手续，流程，让土地性质改变，主要有集体土地变为国有土地，农用地变为建设用地. 土地报批分为城市分批次建设用地报批和单独选址项目用地报批。 城镇批次报批指：在土地利用总体规划确定的城市和村庄、集镇建设用地规模范围内，为实施该规划而将农用地转为建设用地的，主要指城市建设项目用地、工业建设项目用地等。 单独选址项目用地指：是指在土地利用总体规划确定的城市和村镇建设用地区以外选址的能源、交通、水利、采矿、军事设施等建设项目用地，由建设单位提出用地申请转化为建设用地。 空间规划 国土空间规划是区域空间发展的指南、可持续发展的空间蓝图，它能创造一个更合理的土地利用和功能关系的领土组织，平衡保护环境和发展两个需求，以达成社会和经济发展总的目标。国土空间规划包括总体规划、详细规划和相关专项规划。 土地整治 土地整治是指在一定区域内，按照土地利用总体规划、城市规划、土地整治专项规划确定的目标和用途，通过采取行政、经济和法律等手段，运用工程建设措施，通过对田、水、路、林、村实行综合整治、开发，对配置不当、利用不合理，以及分散、闲置、未被充分利用的农村居民点用地实施深度开发，提高土地集约利用率和产出率，改善生产、生活条件和生态环境的过程。 耕地保护 耕地保护是指运用法律、经济、技术等手段和措施,对耕地的数量和质量进行的保护。 耕地保护方面的制度主要有耕地占用补偿制度、基本农田保护制度、高标准基本农田建设等。 城市更新 城市更新指由符合规定的主体对特定城市建成区（包括旧工业区、旧商业区、旧住宅区、城中村及旧屋村等）内具有基础设施亟需完善、环境恶劣或现有土地用途、建筑物使用功能明显不符合社会经济发展要求等情形之一的区域，根据城市规划和规定程序进行综合整治、功能改变或者拆除重建的活动。常见的有三旧改造及棚户区改造。 测绘地理信息化 数字化测绘与地理信息系统建设 会务服务 为政府部门代办各种评审会、培训会。包括会议接待：专人负责接送专家或领导.提前在酒店、会议室摆放好欢迎条幅、欢迎牌、签到台、指示牌等；会前准备：准备好会议所需要的会议资料，会议用品，会议演讲稿等会议相关物品； 会议场所：专人到会议室检查会议室条幅、灯光、音响、茶饮等； 会议住宿：房间楼层及房间号确认，询问是否有特殊要求； 会议餐饮：用餐时间、用餐标准及特殊客人的确认； 会议娱乐：娱乐消费形式、消费标准、娱乐地点的确认； 会议服务：会议代表合影留念、为代表提供文秘服务及相关服务。 |